Українські родини, які потребують кращих житлових умов, зможуть платити за оренду не більше ніж 25–30% сімейного бюджету. Такий підхід передбачає законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», який готується до ухвалення у Верховній Раді.
Законопроєкт запроваджує механізм соціальної оренди, який давно використовується у країнах ЄС. Його головні принципи:
-
житло з державного чи муніципального фонду здаватиметься сім’ям, які потребують підтримки;
-
орендна плата становитиме приблизно 65% від ринкової вартості;
-
у деяких випадках держава повністю компенсуватиме витрати.
Популярні новини заразПоказати щеТЦК не мають право чіпати цю вікову категорію: як захиститись раз і назавжди
Українців можуть зробити орендарями у власних квартирах: експерт заявив про небезпечний сценарій
У боржників є 10 днів: за яку заборгованість можуть відрізати електроенергію
"Воюватимуть всі від 18 до 70 років": у ЗСУ виступили з важливим попередженням
Оренда житла, фото РБК
Орендодавець щороку перевірятиме дохід орендаря. Якщо він два роки поспіль перевищує встановлений поріг, договір оренди припинятиметься. Це дозволить зберегти адресність допомоги.
Основу складуть державний і муніципальний фонди. Частину забезпечать шляхом добудови «заморожених» об’єктів та реконструкції закинутих будівель.
До системи зможуть долучитися і приватні власники. Для цього передбачать податкові пільги, як це працює в країнах Європи.
Кошти від орендних платежів спрямовуватимуться до спеціального фонду, з якого фінансуватиметься подальше розширення програми.
Важливою складовою стане електронна система подачі заявок. Українці зможуть:
-
подати документи онлайн;
-
відстежувати свою чергу у реальному часі;
-
бути впевненими у прозорості розподілу житла.
Людина, яка обирає квартиру для оренди. Фото: depositphotos
За словами голови профільного комітету ВР Олени Шуляк, запуск соціальної оренди є не лише внутрішньою потребою, а й міжнародним зобов’язанням України перед ЄС.
Ухвалення законопроєкту №12377 стане умовою для отримання фінансування у межах програми Ukraine Facility на суму €50 млрд.
Нині понад 600 тисяч українців офіційно перебувають у чергах на житло. Власного соціального фонду держава не має, тож створення системи оренди стане першим реальним кроком у вирішенні цієї проблеми.
«Соціальна оренда — це чесні правила замість хаосу. Це можливість дати людям відчуття дому, а державі — реальний інструмент відновлення», — наголосила Шуляк.
Раніше ми розповідали, що "Ощадбанк" анулює частину пенсійних рахунків: хто може втратити виплати
Також, житло, медицина та соцвиплати: українських біженців заманюють додому з Польщі