Українські родини, які потребують кращих житлових умов, зможуть платити за оренду не більше ніж 25–30% сімейного бюджету. Такий підхід передбачає законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», який готується до ухвалення у Верховній Раді.
Законопроєкт запроваджує механізм соціальної оренди, який давно використовується у країнах ЄС. Його головні принципи:
-
житло з державного чи муніципального фонду здаватиметься сім’ям, які потребують підтримки;
-
орендна плата становитиме приблизно 65% від ринкової вартості;
-
у деяких випадках держава повністю компенсуватиме витрати.
Популярні новини заразПоказати щеПенсійну систему докорінно змінять: що це дасть пенсіонерам
Вчителька звернулась до батьків напередодні Дня вчителя, її крик душі підтримали інші
3 робочі дні замість п’яти: Україна готується до найгучнішої трудової реформи
ТЦК масово мобілізують пенсіонерів у жовтні: кому варто готуватись
Оренда житла, фото РБК
Орендодавець щороку перевірятиме дохід орендаря. Якщо він два роки поспіль перевищує встановлений поріг, договір оренди припинятиметься. Це дозволить зберегти адресність допомоги.
Основу складуть державний і муніципальний фонди. Частину забезпечать шляхом добудови «заморожених» об’єктів та реконструкції закинутих будівель.
До системи зможуть долучитися і приватні власники. Для цього передбачать податкові пільги, як це працює в країнах Європи.
Кошти від орендних платежів спрямовуватимуться до спеціального фонду, з якого фінансуватиметься подальше розширення програми.
Важливою складовою стане електронна система подачі заявок. Українці зможуть:
-
подати документи онлайн;
-
відстежувати свою чергу у реальному часі;
-
бути впевненими у прозорості розподілу житла.
Людина, яка обирає квартиру для оренди. Фото: depositphotos
За словами голови профільного комітету ВР Олени Шуляк, запуск соціальної оренди є не лише внутрішньою потребою, а й міжнародним зобов’язанням України перед ЄС.
Ухвалення законопроєкту №12377 стане умовою для отримання фінансування у межах програми Ukraine Facility на суму €50 млрд.
Нині понад 600 тисяч українців офіційно перебувають у чергах на житло. Власного соціального фонду держава не має, тож створення системи оренди стане першим реальним кроком у вирішенні цієї проблеми.
«Соціальна оренда — це чесні правила замість хаосу. Це можливість дати людям відчуття дому, а державі — реальний інструмент відновлення», — наголосила Шуляк.
Раніше ми розповідали, що "Ощадбанк" анулює частину пенсійних рахунків: хто може втратити виплати
Також, житло, медицина та соцвиплати: українських біженців заманюють додому з Польщі