Украинские семьи, нуждающиеся в лучших жилищных условиях, смогут платить за аренду не более 25–30% семейного бюджета. Такой подход предусматривает законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики», который готовится к принятию в Верховной Раде.
Законопроект вводит механизм социальной аренды, давно используемый в странах ЕС. Его главные принципы:
-
жилье из государственного или муниципального фонда будет казаться семьям, нуждающимся в поддержке;
-
арендная плата составит примерно 65% от рыночной стоимости;
-
в некоторых случаях государство будет полностью компенсировать расходы.
Популярные статьи сейчасПоказать ещеНовые тарифы на тепло: бизнесу снизят, а населению повысят
Тарифы на отопление вырастут в три раза
ПриватБанк ограничил снятие наличных: что нужно знать клиентам
Пенсию можно увеличить одной справкой: что нужно подать в ПФУ
Аренда жилья, фото РБК
Арендодатель будет ежегодно проверять доход арендатора. Если два года подряд превышает установленный порог, договор аренды будет прекращаться. Это позволит сохранить адресность помощи.
Основу составят государственный и муниципальный фонды. Часть будет обеспечена путем достройки «замороженных» объектов и реконструкции заброшенных зданий.
К системе смогут подключиться и частные владельцы. Для этого предусмотрены налоговые льготы, как это работает в странах Европы.
Средства от арендных платежей будут направляться в специальный фонд, из которого будет финансироваться дальнейшее расширение программы.
Важной составляющей станет электронная система подачи заявок. Украинцы смогут:
-
подать документы онлайн;
-
отслеживать свою очередь в реальном времени;
-
быть уверенными в прозрачности распределения жилья.
Человек, выбирающий квартиру для аренды. Фото: depositphotos
По словам главы профильного комитета ВР Елены Шуляк, запуск социальной аренды является не только внутренней потребностью, но и международным обязательством Украины перед ЕС.
Принятие законопроекта №12377 станет условием для получения финансирования в рамках программы Ukraine Facility на сумму €50 млрд.
Сейчас более 600 тысяч украинцев официально находятся в очереди на жилье. Собственного социального фонда у государства нет, поэтому создание системы аренды станет первым реальным шагом в решении этой проблемы.
«Социальная аренда – это честные правила вместо хаоса. Это возможность дать людям ощущение дома, а государству реальный инструмент восстановления», — подчеркнула Шуляк.
Ранее мы рассказывали, что Ощадбанк аннулирует часть пенсионных счетов: кто может потерять выплаты
Также жилье, медицина и соцвыплаты: украинских беженцев заманивают домой из Польши