Жильцы многоэтажек наконец могут получить в собственность землю под своим домом и придомовую территорию без какой-либо платы. В Верховной Раде зарегистрировали законопроект №16172, который должен урегулировать оформление таких участков, сообщает Новини.LIVE со ссылкой на сайт парламента.
Авторами документа выступил ряд народных депутатов от партии «Слуга народа». Инициаторы отмечают: хотя право владельцев квартир на придомовую землю уже предусмотрено законодательством, четкого механизма ее оформления до сих пор просто не существовало.
Как участок будут передавать жильцам
Согласно проекту, землю под домом, а также территорию, необходимую для его обслуживания, будут передавать совладельцам бесплатно — в общую совместную собственность. Для этого потребуется определить границы участка и зарегистрировать право собственности. Представлять интересы жильцов сможет ОСМД, управляющий домом или другое уполномоченное ими лицо.
Впрочем, вместе с правом появляются и жесткие ограничения. Такой земельный участок нельзя будет продать, разделить между отдельными владельцами квартир, а также передать в залог или ипотеку.
Что разрешат делать с придомовой территорией
Несмотря на запрет продажи, в проекте предусмотрели гибкость: по решению совладельцев отдельные части придомовой территории можно будет сдавать в аренду или предоставлять в ограниченное пользование. Это, в частности, открывает путь для размещения временных сооружений или парковочных мест с согласия жильцов.
Отдельное требование прописали для застройщиков, возводящих несколько многоквартирных домов на одном земельном участке. Их обяжут заранее разделить землю так, чтобы каждый дом получил собственный сформированный отдельный участок.
Когда закон заработает
В случае принятия законопроект должен вступить в силу 1 января 2027 года. Это означает, что уже в следующем году десятки тысяч украинских многоэтажек смогут начать процедуру регистрации придомовых участков.
Ранее портал Знай сообщал, переселенцам купят 53 дома в селах, на жилье выделили 26,5 млн грн.
Также наш портал информировал, Кабмин выделил 513 млн грн на компенсации за уничтоженное жилье.
Больше деталей читай в материале: кто из украинцев может вернуть часть средств за арендованное жилье.