Борги за комуналку "вибиватимуть" колектори: експерт розповів, чому так сталося та що робити

У Києві за стягнення боргів за утримання багатоквартирних будівель та прибудинкових територій взялися колектори. Це викликало значне обурення серед місцевих жителів, повідомляє ТСН.

Поштовхом до проблеми стало накопичення заборгованостей, що виникли після суперечливого конкурсу управителів, проведеного на початку 2025 року.

Згідно з даними платформи ProZorro, комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського район" уклало угоду на суму 1,5 мільйона гривень для отримання цих послуг. Переможець тендеру займатиметься стягненням заборгованості за надані послуги з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій. Мешканцям Оболоні, які мають борги, слід очікувати настирливих дзвінків і повідомлень із нагадуванням про необхідність сплатити борг до нового року.

Причини та наслідки

Олег Попенко, голова Спілки споживачів комунальних послуг України, пояснив, що проблеми виникли через суперечливий конкурс на управління багатоквартирними будинками, який провели на початку 2025 року.

Під час цього конкурсу було зафіксовано численні порушення законодавства. У результаті роль управителів дісталася старим керуючим компаніям, які невдовзі подвоїли вартість своїх послуг. Це призвело до масового невдоволення серед мешканців, які відмовилися сплачувати за завищеними тарифами, оскільки компанії часто взагалі не надавали заявлені послуги або робили це неналежним чином.

За словами експерта, навіть після широкого суспільного розголосу міська влада Києва не вжила жодних заходів, а конкурс із порушеннями так і залишився незмінним.

"Це дуже цинічно: провести незаконний конкурс, підвищити тарифи та змушувати людей платити. Гадаю, інші райони Києва підуть цим же шляхом, винаймаючи колекторів за комунальні кошти", - зазначив Олег Попенко та зауважив, що попри те, що залучення колекторів не суперечить закону, ця ситуація демонструє однобокість нинішнього законодавства, яке більше спрямоване на захист монополістів, аніж на інтереси простих громадян.

Як відстояти свої права?

Експерт наголосив, що значна кількість мешканців багатоквартирних будинків не усвідомлюють свого статусу співвласників: "Люди вважають, що будинок належить комусь іншому: ЖЕКу, ОСББ чи КМДА. Через це вони бояться конфліктів та не звертаються до суду. Наприклад, коли підвищили тарифи, люди висловили обурення в соцмережах, але до суду позов так ніхто й не подав. Щоб щось змінити, люди мають самі відстоювати свої права".

Експерт пропонує скасувати скандальний конкурс і переглянути підвищення тарифів, організувавши новий прозорий конкурс із встановленням справедливих цін за послуги. Це допоможе знизити соціальну напругу.

У питаннях протидії діям колекторів Олег Попенко порекомендував:

• не відповідати на телефонні дзвінки;
• активно спілкуватися з керуючою компанією та акцентувати увагу на невиконанні нею договірних зобов’язань;
• вимагати надання актів виконаних робіт, щоб продемонструвати факт ненадання заявлених послуг.

Так мешканці матимуть змогу ефективно захищати свої права і знижувати тиск з боку колекторів.

Раніше портал Знай писав, що заступник голови НБУ Дмитро Олійник та голова митниці Сергій Звягіцев налагодили незаконне виведення грошей з України.

Крім того, ми повідомляли, що Верховний Суд поставив крапку: громада заплатить майже 1,8 мільйона гривень за незаконну вирубку лісу.

Також портал інформував, що українці з відстрочкою потрапляють у розшук: що радять юристи.