Зношені труби, аварійні комунікації та відсутність модернізації ускладнюють підготовку багатоквартирних будинків до опалювального сезону. За словами голови ГО «Спілка споживачів комунальних послуг» Олега Попенка, частина керуючих компаній обмежується тимчасовими ремонтами замість повноцінної заміни внутрішньобудинкових мереж.
У багатьох будинках, зведених ще за радянських часів, інженерні комунікації потребують капітального ремонту. Замість заміни зношених труб нерідко встановлюють хомути та латки, які усувають проблему лише на певний час.
Додаткові труднощі виникають через недостатню енергоефективність будівель і відсутність обладнання для погодного регулювання опалення. Це може збільшувати втрати тепла та витрати мешканців.
Проблема застарілого житлового фонду підтверджується й попередніми державними оцінками. Зокрема, у звіті Уповноваженого Верховної Ради з прав людини за 2019 рік зазначалося, що значна частина будинків потребує модернізації та капітального ремонту.
Чому підготовка до зими викликає занепокоєння
У прифронтових громадах ситуацію ускладнюють обстріли та пошкодження комунікацій. В інших регіонах проблемами залишаються повільне фінансування ремонтів, бюрократичні процедури й недостатня модернізація мереж.
Окреме питання — прозорість використання коштів, які мешканці сплачують за управління будинками. Співвласники мають право цікавитися, які роботи передбачені кошторисом, що вже виконано та чи відповідає обслуговування договору.
Що пропонують змінити
Олег Попенко закликає провести аудит діяльності управителів, посилити контроль за станом внутрішньобудинкових мереж і розширити програми фінансування капітальних ремонтів та енергомодернізації.
Для мешканців важливо не чекати аварії: варто звернутися до управителя із запитом про стан труб, систем опалення та електропроводки, попросити план підготовки будинку до зими й уточнити, які ремонтні роботи заплановані.
Нагадаємо, комунальні платіжки позначили червоним: коли порушують права споживача
Раніше ми розповідали, що не поспішайте оплачувати: що варто перевірити у платіжці за комуналку
Також, чи можуть здерти комунальні борги під час війни: кого захищає закон