Не Киев и даже не Львов: украинский город с самой дорогой арендой квартир

Осенью спрос на аренду квартир традиционно растет, поэтому стоимость ее увеличивается. Это связано с началом обучения студентов, усилением бизнес-активности и другими факторами.

В этом году даже лето не стало периодом затишья на рынке аренды недвижимости, сообщает УНИАН. Юрий Пита, эксперт рынка недвижимости и экспрезидент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АФНУ), объясняет это так: "Рынок аренды жилья восстановился быстро, если сравнивать с рынком купли-продажи. Динамика последних пары лет свидетельствует о том, что в целом на рынке Украины цены растут. Аренда популярна, потому что люди не могут себе позволить купить недвижимость. Желающих арендовать много, что влияет на ценообразование и увеличение арендных ставок по жилой недвижимости".

Самые дорогие регионы

В июле 2025 года самые высокие средние цены на аренду были во Львове, Киеве и Ужгороде. Причем в сегменте однокомнатных квартир лидером неожиданно стал Ужгород со средней ценой аренды 18,8 тысячи гривен. На втором месте Львов (17,9 тыс. гривен), на третьем – Киев, где аренда однокомнатной квартиры в среднем стоила 16,9 тыс. гривен в месяц.

Если говорить о двухкомнатных квартирах, то самые дорогие варианты можно было найти в Киеве – более 31 тысячи гривен в месяц. В Ужгороде и Львове цены были существенно меньше – соответственно, почти 23 и 21 тыс. гривен.

Самые дорогие трехкомнатные квартиры также были в Киеве – арендовать такое жилье можно было в среднем за 57,9 тыс. гривен в месяц. Во Львове и Ужгороде средняя стоимость аренды очень похожа и существенно меньше столичной - соответственно, 25,1 и 24,9 тыс. гривен.

"Эти цены незначительно отличаются от тех, которые мы наблюдали в прошлом месяце и в июне. Рост произошел в пределах от 500 до 2 000 грн. На трехкомнатные в Киеве медианная цена уменьшилась на 1%" , - прокомментировали ситуацию в OLX.Недвижимость.

Самые дешевые регионы

Самые дешевые квартиры в июле можно было арендовать в прифронтовых регионах и приближенных к ним, что совсем не удивительно.

Если говорить об однокомнатных вариантах, то самые низкие цены наблюдались в:

• Харькове (4,5 тыс. гривен в месяц);
• Запорожье (5,5 тыс. грн.);
• Николаеве (5,8 тыс. гривен);
• Чернигове (6,7 тыс. гривен).

Самые дешевые двухкомнатные квартиры были в Харькове и Запорожье (средняя цена аренды составила 7 тыс. гривен). Да и в Николаеве и Чернигове цены были не намного выше – соответственно, 7,1 и 7,5 тыс. гривен.

Аренда трехкомнатной квартиры в Чернигове в среднем стоила 8 тыс. гривен, в Харькове и Запорожье – 9 тыс. гривен, а в Николаеве – 10 тыс. гривен.

Вырастут ли цены осенью?

Из-за традиционного роста спроса на аренду жилья ожидается увеличение цен, особенно в крупных городах. "Сезонное увеличение спроса ожидается. Каждый год этот период становится более активным. Не думаю, что текущий год станет исключением. Возможно, не во всех городах будет оживление. Наверное, только в больших городах, где активно проживает студенчество. Люди активно переезжают в большие города, такие как Киев, Львов и Одесса. Где есть возможность работать и себя пристраивать. Поэтому в таких местах и цены осенью будут расти", - заметил Юрий Пита.

Ранее портал Знай писал, на какие прибавки и льготы могут рассчитывать ветераны труда.

Кроме того, мы сообщали, вырастут ли платежки: стал известен тариф на свет с октября.

Также портал информировал, сколько карманных денег давать ребенку в 2025 году.