Уряд оновив правила надання службового житла військовослужбовцям та членам їхніх сімей. Зміни затверджені постановою Кабінету Міністрів №1035 від 19 серпня 2026 року, якою внесено правки до Порядку забезпечення військовослужбовців житловими приміщеннями. Як повідомляє видання "Інформатор" із посиланням на документ, головна новація — тепер самого рішення командира для заселення в службову квартиру недостатньо.
Ключова зміна стосується документа, який дає право вселитися. Раніше рішення керівника військової частини фактично відкривало двері до службового житла. Тепер уряд прямо визначив: підставою для вселення є спеціальний ордер, який видає виконавчий орган місцевої ради або районна державна адміністрація — у Києві та Севастополі. Самого рішення командира чи начальника недостатньо.
Хто ухвалює рішення про квартиру
Для більшості військовослужбовців рішення про надання службового житла, як і раніше, прийматиме командир, начальник або керівник військової частини, органу, установи чи закладу. Проте якщо у відповідній структурі є квартирно-експлуатаційний орган, рішення обов'язково узгоджують із ним. Для окремих формувань прописали спеціальний порядок узгодження: для Держспецтрансслужби — з Адміністрацією служби, для Нацгвардії — з Головним управлінням НГУ, для Держприкордонслужби — з її Адміністрацією, а для Держспецзв'язку житло надаватимуть за рішенням голови служби.
Після ухвалення рішення військовий ще не отримує права заселитися — далі оформлюють ордер. У документі нової форми фіксують прізвище, ім'я та по батькові військовослужбовця, місце проходження служби, адресу житлового приміщення, а також склад сім'ї та родинні зв'язки. Для житла в закритому військовому містечку ордер видає квартирно-експлуатаційний орган. Важливий нюанс: ордер діє лише 30 днів із дня видачі — за цей час потрібно встигнути вселитися.
Норми заселення: кого і як селитимуть
Окремий блок змін стосується правил проживання. Уряд прямо заборонив заселяти в одну кімнату службового житла осіб різної статі, старших за 9 років, — виняток зроблено лише для подружжя. Членів сім'ї з тяжкими формами певних хронічних захворювань, які за станом здоров'я не можуть жити в одній кімнаті з родичами, не селитимуть разом із ними — перелік таких хвороб визначає центральний орган виконавчої влади у сфері охорони здоров'я. Крім того, житлове приміщення, збудоване для проживання однієї сім'ї, не можна заселяти двома чи більше сім'ями або кількома одинокими особами.
Уряд уточнив і вимогу щодо вислуги. У Порядку слова "на військовій службі" замінили на "у календарному обчисленні", а правило про 20 років тепер стосується саме 20 і більше років календарної вислуги. Стандарт площі лишився на рівні 9 квадратних метрів на людину. Втім, якщо відповідного житла немає, а чекати неможливо, військовослужбовцю за його згодою можуть тимчасово надати приміщення, яке не відповідає нормам, — зокрема з площею меншою за ці 9 "квадратів". Така тимчасова згода не означає відмову від належних умов у майбутньому.
Як отримати службове житло: покроково
Алгоритм для військовослужбовця тепер виглядає так:
- звернутися з рапортом (зверненням) до командира чи керівника частини про надання службового житла;
- командир ухвалює рішення, а за наявності квартирно-експлуатаційного органу — узгоджує його з ним;
- виконком місцевої ради або РДА (в Києві чи Севастополі) затверджує рішення та видає ордер, у закритому військовому містечку це робить квартирно-експлуатаційний орган;
- заселитися потрібно протягом 30 днів з дня видачі ордера.
Якщо службового житла наразі немає, варто пам'ятати про інші державні програми. За льготною іпотекою "єОселя" військовослужбовці ЗСУ за контрактом та силовики можуть узяти кредит на купівлю житла під 3% річних, а учасники бойових дій і ветерани без власного дому — під 7%. Для ветеранів війни також діють компенсаційні виплати на придбання житла, які покривають частину або повну вартість нерухомості залежно від категорії отримувача та складу сім'ї.
Раніше портал Знай повідомляв, багатодітні та сім'ї військових ВПЛ отримають житло першими.
Також наш портал інформував, квартира не в Держреєстрі: власник не зможе продати житло чи отримати компенсацію.