Медіанна вартість оренди квартири в Києві за рік знизилася, хоча в більшості обласних центрів житло навпаки подорожчало. Такі дані наводить сервіс нерухомості ЛУН — на них посилається Новини.LIVE.
Столиця і один із обласних центрів виявилися єдиними, де річна динаміка пішла вниз. У решті міст житло за рік подорожчало, і в окремих випадках — дуже відчутно.
Станом на 1 вересня 2026 року столичну однокімнатну квартиру здають у середньому за 19 000 грн — це на 5% дешевше, ніж рік тому. У доларах падіння ще помітніше: 420 доларів, мінус 12%.
Двокімнатна квартира в Києві коштує 26 900 грн (−7%), або 600 доларів (−14%). Трикімнатна навпаки додала 8% — до 44 800 грн, тобто 1000 доларів. Житло з чотирма і більше кімнатами оцінюють у 89 600 грн (+2%).
Де в Києві оренда подешевшала найбільше
По районах цифри нерівномірні. У Дніпровському районі однокімнатні квартири втратили в ціні 17%, двокімнатні — 19%. У Шевченківському та Дарницькому однушки подешевшали на 11%. В інших локаціях ціни або не змінилися, або зросли максимум на 8%.
Що з цінами в інших містах
Найшвидше дорожчає оренда в Харкові: однушка — 15 000 грн (+150%), двокімнатна — 8 000 грн (+100%). Серед інших обласних центрів за однокімнатними квартирами лідирують Ужгород (+40%), Вінниця (+34%) і Львів (+31%). Далі йдуть Запоріжжя (+27%), Хмельницький (+25%), Полтава (+22%), Житомир (+17%) та Одеса (+15%).
Суми — протилежний випадок: однушки подешевшали на 25% (до 6 000 грн), двокімнатні — на 20% (до 8 000 грн). Попри це попит на оренду по країні продовжує зростати, а дефіцит доступного житла відчутно посилився.
Як знайти дешевше житло
Орендарям варто порівнювати ціни не по місту загалом, а по конкретних районах: різниця в межах Києва сягає 19%. Перед переглядом перевірте оголошення на ЛУН та звірте медіанну ціну для свого типу квартири. У районах, де ціни пішли вниз, можна просити знижку, якщо укладаєте договір одразу на рік. Фіксуйте вартість у гривні, а не в доларах, — за рік гривневі ціни в столиці впали менше, ніж доларові.
Раніше портал Знай повідомляв, купили житло за ваучер — втрачаєте виплати на проживання: три випадки, коли гроші лишать.
Також наш портал інформував, за комунальні борги можуть відібрати навіть єдине житло: коли суд дозволить продати квартиру.
Більше деталей читай у матеріалі: 40 охочих на одну квартиру: в яких областях українцям найважче знайти житло.