Обсяг боргів за комуналку в Україні зростає такими темпами, що в багатьох регіонах уже перевищує довоєнні показники. Комунальні підприємства все частіше йдуть до суду, а після винесення рішення виконавча служба отримує право арештовувати рахунки, доходи та майно боржника. Якщо інших активів не вистачає, під загрозою може опинитися і нерухомість.
Коли справа доходить до житла
Судове стягнення запускають тоді, коли борг накопичується місяцями, а власник житла ігнорує попередження. Після рішення суду виконавці спершу блокують банківські рахунки, зарплатні картки та інші доходи. Якщо цих грошей недостатньо, переходять до майна.
Закон формально захищає єдине житло, однак цей захист не абсолютний. У виняткових випадках — коли борг великий, а людина систематично ухиляється від сплати та не реагує на вимоги виконавців — суд може дозволити продаж квартири через електронні торги. Такі рішення трапляються нечасто, але їх кількість зростає разом із загальним рівнем заборгованості.
У першу чергу під примусовий продаж потрапляють об'єкти, які не мають статусу єдиного житла: дачі, гаражі, нежитлові приміщення та земельні ділянки. Саме їх виконавці реалізують, щоб закрити борг перед постачальником послуг.
Чому навіть невеликий борг може стати критичним
Невелика заборгованість швидко перетворюється на значну суму через штрафи, пеню та витрати виконавчої служби. У деяких випадках борг зростає в кілька разів, тому людина, яка заборгувала символічні кілька сотень гривень, згодом бачить у постанові зовсім інші цифри.
Що робити, щоб не втратити майно
Перший крок — перевірити, чи немає за вами відкритих боргів. Це можна зробити в застосунку «Дія», через реєстр боржників або безпосередньо в комунальному підприємстві. Далі не доводьте справу до суду: за фінансових труднощів просіть реструктуризацію боргу або укладайте договір про часткові платежі.
- Подайте письмову заяву до постачальника послуги про розстрочення.
- Зберігайте всі квитанції та підтвердження оплат.
- Не ігноруйте судові повістки та виклики виконавчої служби.
- За наявності пільг або субсидії оформіть їх повторно, щоб зменшити нарахування.
Як повідомляє «Перший бізнесовий», юристи радять не чекати, поки справа дійде до виконавчої служби: домовленість про реструктуризацію дозволяє уникнути арешту рахунків і ризику втрати нерухомості.
Раніше портал Знай повідомляв, арешт рахунків за борги: 8 виплат недоторканні.
Також наш портал інформував, з жовтня борги автоматично спишуть з карток і е-гаманців.
Більше деталей читай у матеріалі: борги українців спишуть автоматично з карток і електронних гаманців.