Українці можуть взяти іпотеку під смішні відсотки: як отримати житло майже за копійки

Держмолодьжитло разом із Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України за підтримки Уряду Німеччини та Банку Розвитку KfW реалізують програму пільгового кредитування для внутрішньо переміщених осіб.

Програма розпочалася у 2021 році, коли в рамках першої фази 669 сімей ВПО отримали можливість придбати житло. На цей етап було виділено понад 25 мільйонів євро (близько 1,152 мільярда гривень). Друга фаза, яка наразі триває, передбачає надання пільгового житла ще понад 400 сім'ям ВПО. Однак загальна потреба в житлі серед ВПО є значно вищою, і на черзі перебуває близько 36 тисяч сімей.

Щоб взяти участь у програмі, заявникам необхідно відповідати певним критеріям:

• Не мати іншого житла на території України, окрім того, яке знаходиться на тимчасово окупованих територіях або в зоні бойових дій.
• Мати підтверджену платоспроможність та позитивну кредитну історію.
• Не отримувати раніше державної компенсації чи пільгових кредитів на житло.

Пільгові умови надають можливість придбати житло на таких умовах:

• Термін кредиту – до 30 років.
• Власний внесок – 6% вартості житла.
• Процентна ставка – 3%.
• Вік отримувача – від 18 до 65 років.

Розмір кредиту розраховується на основі нормативної площі житла – 52,5 квадратних метри на одну людину або сім'ю з двох осіб, плюс 21 квадратний метр на кожного наступного члена сім'ї. Придбати можна квартиру або будинок, збудовані не більше ніж 50 років тому або реконструйовані не пізніше ніж 35 років тому.

Зареєструватися на отримання кредиту можна двома способами:

1. Онлайн через портал "Дія" (з 1 січня 2025 року цей спосіб буде єдиним доступним).
2. Особисто через відділення Держмолодьжитла, подавши письмову заявку.

Заявка на отримання кредиту повинна містити такі дані:

• Особисту інформацію заявника та членів сім'ї (ім'я, дата народження, паспортні дані).
• Інформацію про доходи та відсутність іншого житла.
• Підтвердження факту взяття на облік як ВПО.
• Контактні дані заявника.

Після подання заявки переможців відбиратимуть за допомогою генератора випадкових чисел у режимі реального часу, що транслюватиметься на YouTube-каналі Держмолодьжитла. Після перемоги у відборі, заявник повинен самостійно знайти житло, укласти кредитний договір, внести власний внесок та підписати договір купівлі житла.

Нагадаємо, грошова компенсація за пакунок малюка: які документи потрібно підготувати

Раніше ми розповідали, що ВПО отримають по 2000 і 3000 гривень: хто і коли може розраховувати на допомогу

Також, Грошова допомога для українців: як отримати 10 800 гривень